Finca i Cártama, Málaga

Denna fantastiska moderna finca med hänförande panoramautsikt över bergen är belägen i det fridfulla området Gibralgalia, bara 15–18 minuters bilresa väster om Cártama. Fastigheten har utmärkt tillgänglighet via en asfalterad väg, med endast de sista 400 meterna bestående av en välskött grusväg.

Designad för att maximera det naturliga ljset erbjuder detta imponerande hem rymliga bostadsutrymmen fördelade huvudsakligen på ett plan, trots att det är en tvåvåningskonstruktion. På bottenvåningen finns ett mycket stort dubbelgarage med ett angränsande förråd. Intill garaget finns ett omfattande oavslutat underbyggt utrymme i sitt ursprungliga skick, vilket erbjuder fantastisk potential (med bygglov) att skapa ytterligare bostadsyta såsom ett hemmakontor, gästlägenhet, gym, biorum, spelrum eller lekrum för barn.

Huvudbostaden nås antingen via en inre trappa från garaget eller utifrån. Husets hjärta utgörs av ett ljust och rymligt öppet vardags- och matrum med ett fullt utrustat modernt kök med integrerade vitvaror och en köksö. Både vardagsrummet och köket har direkt tillgång till den spektakulära terrassen och poolområdet. Det finns ytterligare en stor terrass belägen på baksidan av fastigheten med gott om plats för ytterligare sällskapsliv.

Det finns tre generösa sovrum med dubbelsäng, där vart och ett har inbyggda garderober och ett eget badrum en suite. Fastigheten är utrustad med varm- och kalluftkonditionering i hela huset, med undantag för ett sovrum.

Utomhus har den klorbaserade infinitypoolen en magnifik bergsvy på 180 grader, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling och sällskapsliv. En del av terrassen är täckt, vilket ger välkommen skugga under de varmare månaderna. Fastigheten har inretts i en modern stil med neutralt inredningsval genomgående, vilket gör den inflyttningsklar och njutbar direkt.

Tomten mäter strax under 13 000 m² och är övervägande bergsterräng som kräver mycket lite underhåll. Den totala byggda ytan, inklusive garaget och den oavslutade bottenvåningen, är cirka 560 m².

Ytterligare egenskaper inkluderar vatten från en privat brunn, lättskötta utemiljöer och en årlig kommunalskatt på cirka 1 000 €. Observera att tomten inte är inhägnad.

För ytterligare information eller för att boka en visning är du välkommen att kontakta oss.

Gibralgalia är en fridfull by inom kommunen Cártama, belägen i hjärtat av Guadalhorcedalen, ett av de mest eftertraktade områdena i inlandet av provinsen Málaga. Omgiven av natur, berg och pittoreska lantliga landskap erbjuder Gibralgalia en enastående känsla av avskildhet och stillhet, med god tillgång till närliggande bekvämligheter och tjänster.

Mäklaren, för egen räkning och som ombud för säljaren, tillkännager följande:

1. Uppgifterna om fastigheten ovan är avsedda enbart som en allmän vägledning för potentiella köpare och utgör inte, helt eller delvis, ett erbjudande eller avtal. Informationen tillhandahålls endast i vägledningssyfte och utgör inte en del av något avtalsförhållande. 2. Alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt och så tillförlitlig som möjligt. Uppgifterna kan dock vara föremål för fel, utelämnanden, ändringar, tillgänglighet eller tillbakadragande utan föregående meddelande. 3. Varje potentiell köpare bör förvissa sig om riktigheten i varje påstående genom att genomföra egna inspektioner, sökningar, förfrågningar och undersökningar, antingen personligen eller genom ett juridiskt ombud. 4. Alla påståenden görs utan ansvar från fastighetsmäklarens eller säljarens sida. 5. Inget av påståendena häri ska förlitas på som uttalanden eller representationer av fakta. 6. Varken fastighetsmäklaren eller någon person anställd av eller handlande på uppdrag av fastighetsmäklaren har befogenhet att göra några som helst representationer eller garantier avseende denna fastighet. 7. Inget i dessa uppgifter ska anses vara ett uttalande om att fastigheten är i gott skick eller att några tjänster, system eller apparater fungerar. Potentiella köpare rekommenderas att inspektera fastigheten personligen för att verifiera dess skick. 8. Fotografierna är för uteslutande användning av Med Homes SL. Bilderna tillhandahålls endast i illustrativt syfte och kan visa endast vissa delar och aspekter av fastigheten vid den tidpunkt då fotografierna togs. Inga antaganden bör göras angående delar av fastigheten som inte visas på fotografierna. 9. Alla ytor, mått eller avstånd som anges är ungefärliga och har hämtats från fastighetens dokumentation. 10. Eventuella hänvisningar till ändringar, utbyggnader eller tillåten användning ska inte tolkas som ett uttalande om att nödvändiga bygglov, byggreglergodkännanden, tillstånd för skyddade byggnader eller andra erforderliga tillstånd har erhållits. 11. Alla kostnader och skatter som uppstår i samband med köpet av fastigheten är köparens ansvar och ingår inte i försäljningspriset. Dessa kan inkludera mervärdesskatt (moms på 10% eller 21%) eller fastighetsskatt (ITP på 7%), beroende på transaktionens art, samt stämpelskatt (AJD på 1,2%), notarieavgifter, lantmäteriavgifter och eventuella juridiska representationskostnader. 12. Mäklararvoden ingår i försäljningspriset.