Finca i Manilva, Málaga

Cortijo Vizcaronda – Historisk andalusisk cortijo redo att bli ett lyxigt boutiquehotell i Manilva, Costa del Sol

Cortijo Vizcaronda är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett historiskt andalusiskt gods med dominerande havsutsikt och förvandla det till ett signaturmässigt boutiquehotell med 44–60 rum längs en av Costa del Sols mest exklusiva kuststräckor.

Beläget i kullarna utanför Manilva, bara några minuter från Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella och Gibraltar, förenar Cortijo Vizcaronda äktheten hos en traditionell andalusisk cortijo med den skala och planlösning som krävs för att skapa en höglönsam boutiquehotell-destination. Godset erbjuder vacker upphöjd havsutsikt och en privilegierad känsla av avskildhet, samtidigt som det ligger nära marinor, golfbanor, stränder och den internationella flygplatsen i Gibraltar.

Projektet innebär att man förvärvar den befintliga cortijón och utvecklar den till ett lyxhotell med 44 rum, med möjlighet att expandera till ungefär 60 rum genom tre nya, moderna byggnader som integreras i landskapet. Konceptet blandar vitkalkad andalusisk arkitektur, patios och innergårdar med moderna rum, spa, pool och en gourmetrestaurang, utformad för att tilltala högsegmentets semestergäster, wellnessresenärer och exklusiva evenemang.

Costa del Sol är ett av Spaniens mest efterfrågade resmål, med helårsturism, starka lyx- och golfsegment samt en växande marknad för ekoturism och retreater. Cortijo Vizcarondas läge gör det möjligt att tillgodose denna stabila efterfrågan och dra nytta av närheten till Sotogrande, Marbella och Gibraltar samt Puerto de la Duquesa, samtidigt som den erbjuder en intim lantlig miljö som sticker ut bland vanliga kusthotell.

Ur ett investeringsperspektiv kombinerar projektet ett konkurrenskraftigt inköpspris på ungefär 3 800 000 €, för att skapa en helt ompositionerad tillgång på en marknad där premiumrumspriser och hög beläggningsgrad ger attraktiv avkastning. Den befintliga cortijo-strukturen, dess autentiska charm och den etablerade tillgängligheten förkortar avsevärt time-to-market jämfört med nybyggnadsprojekt, medan flexibiliteten med 44–60 rum gör det möjligt att anpassa det slutliga konceptet till operatörens varumärke och strategi.

Cortijo Vizcaronda kan drivas som ett boutiquehotell med spa och fin-dining-restaurang, kompletterat med bröllop, företagsretreat och privata evenemang, eller positioneras som ett wellness-, yoga- och ekoretreater som tar full fördel av den naturliga omgivningen. Tack vare sin planlösning kan fastigheten även konfigureras för partiella uthyrningar till grupper, vilket gör den särskilt attraktiv för högspenderande sällskap som söker exklusivitet.

För erfarna hotelinvesterare, family offices eller operatörer som söker en flaggskeppsfastighet i södra Spanien erbjuder Cortijo Vizcaronda en exceptionell canvas: äkta andalusiskt kulturarv, magnifika vyer, strategiskt läge och en tydlig, väldefinierad utvecklingsplan. Detaljerade arkitektoniska ritningar för de ytterligare hotelbyggnaderna, spa, pool och restaurang, liksom finansiella prognoser och operativa koncept, finns tillgängliga på begäran.

Historiskt andalusiskt cortijo-gods med autentisk arkitektur och dominerande havsutsikt

Utmärkt läge i Manilva, några minuter från Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella och Gibraltar

Planerad omvandling till ett lyxigt boutiquehotell med 44–60 rum

Möjlighet att uppföra tre nya moderna byggnader med spa, pool och gourmetrestaurang

Idealiskt för lyxturism, ekoturism, retreater, bröllop och företagsevenemang

Stark helårsefterfrågan på Costa del Sol och hög potential för ADR/beläggning

Inköpspris 3 900 000 €

Utmärkt tillgång till golfbanor, marinor, stränder och Gibraltars flygplats