Fristående villa i Artola, Málaga

Exklusiv havsnära villa i Artola Baja, Marbella

Ett felfritt hem med extraordinär potential för premiumanpassning

En exceptionell möjlighet i ett av de mest eftertraktade och välestablerade bostadsområdena på Costa del Sol. Belägen endast 400 meter från de ikoniska Artola-dynerna sticker denna friliggande villa ut genom sin mångsidighet: fastigheten är för närvarande i perfekt skick för omedelbar inflyttning eller uthyrning, samtidigt som den erbjuder en unik möjlighet att omvandlas till en skräddarsydd modern lyxresidens i ett skyddat naturområde med hög värdeökningspotential.

Planlösning och fastighetspotential

Funktionell struktur: Hemmet är välbalanserat fördelat över två våningar med 2 sovrum och 2 badrum på varje plan, vilket säkerställer utmärkt komfort, privatliv och en mycket praktisk planlösning.

Utomhusutrymmen: Här finns en härlig täckt veranda på bottenvåningen samt ett solarium på övervåningen med fri utsikt över havet och områdets mogna, skogsrika omgivningar.

Utmärkt skick och framtida potential: Även om huset är välunderhållet och redo för omedelbart nyttjande ligger det i ett exklusivt grannskap där de flesta angränsande villor redan har omvandlats till moderna designerresidenser. Detta gör det till en trygg investering med enastående kapitalvinstpotential om du väljer att genomföra ett moderniseringsprojekt.

Läge och kommunikationer

Bostadsområdet Artola Baja är känt för sin lugn, privatliv och strategiska närhet till viktiga intressepunkter:

Strand och natur: Endast 4 minuters promenad till stranden, det skyddade naturreservatet Artola-dynerna och Cabopino Marina.

Marbellas centrum: 15 minuter med bil.

Málaga flygplats: 35 minuter via AP-7 eller A-7.

Bekvämligheter: Omgivet av golfbanor i världsklass, internationella skolor, exklusiva restauranger och shoppingområden.

En notering för investerare och kräsna köpare: En exceptionell fastighet tack vare sitt enastående läge och nuvarande skick – ideal såväl för omedelbart boende som för omvandling till en designervilla i hög klass vid havet.

(Vissa fotografier har förbättrats med virtuell homestaging för att illustrera fastighetens moderniseringspotential.)