Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara, Málaga

Lägenhet i Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Läge: Edificio Atlántico, centrum av San Pedro de Alcántara

Byggår: 1982

Sovrum: 4

Badrum: 2

Terrass: Mycket rymlig terrass som sträcker sig över lägenhetes hela bredd

Orientering: Söderläge med utsträckning mot väster

Utsikt: Havsutsikt

Parkering: Parkeringsmöjlighet i underjordiskt garage till reducerat pris

IBI inklusive sophämtningsavgift: Ca 1 300 € per år

Samfällighetsavgifter: Ca 100 € per månad

Rymlig lägenhet med havsutsikt, en stor sydvästterrass och enastående potential i hjärtat av San Pedro de Alcántara

Belägen i det välkända Edificio Atlántico, mitt i centrum av San Pedro de Alcántara, erbjuder denna exceptionellt rymliga lägenhet fyra sovrum, två badrum och en imponerande terrass som löper över hela fastighetens bredd. Tack vare sitt söderläge med utsträckning mot väster får lägenheten rikligt med naturligt ljus, ett behagligt eftermiddags- och kvällssol samt vacker utsikt mot havet.

Fastigheten utmärker sig genom sina generösa proportioner, sitt privilegierade läge och sin utmärkta renoveringspotential. Den nuvarande planlösningen med fyra sovrum gör den idealisk för en större familj, distansarbete, gästboende eller för den som helt enkelt söker extra utrymme. Samtidigt erbjuder planlösningen en särskilt attraktiv möjlighet: det fjärde sovrummet kan inkorporeras i vardagsrummet och skapa ett verkligt rymligt och öppet sällskaps- och matrum.

Med denna smarta omvandling kan lägenheten enkelt bli ett modernt tresovsrumshem med ett spektakulärt vardagsrum och direkt tillgång till terrassen. Detta gör fastigheten mycket tilltalande inte bara för eget bruk, utan även för köpare som vill tillföra värde genom en välövervägd renovering.

Terrassen är utan tvekan en av fastighetens största tillgångar. Den sträcker sig över hela lägenhetes bredd och erbjuder gott om utrymme för separata utomhusytor för matservering, loungeområde och avkoppling. Dess sydvästorientering gör den till ett idealiskt utomhusrum för att njuta av det mediterrana livet året runt.

Läget är förstklassigt. Allt som gör San Pedro de Alcántara så eftertraktat ligger inom gångavstånd: butiker, restauranger, kaféer, skolor, lokala tjänster och stadens livliga atmosfär. Samtidigt är stranden, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía och flera golfbanor alla lättillgängliga.

Ytterligare en praktisk fördel är möjligheten att parkera i det underjordiska garaget till ett reducerat pris – ett särskilt värdefullt inslag i centrum av San Pedro.

Med en årlig IBI inklusive sophämtningsavgift på ca 1 300 € och samfällighetsavgifter på ca 100 € per månad är driftkostnaderna tydliga och rimliga, särskilt med tanke på fastighetens centrala läge, storlek och potential.

Denna lägenhet representerar en sällsynt möjlighet för köpare som söker utrymme, havsutsikt, naturligt ljus, ett förstklassigt läge och stark renoveringspotential. Med rätt modernisering kan den bli ett verkligt exceptionellt hem – ett juveler i hjärtat av San Pedro de Alcántara.

Mellanvåningslägenhet, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

4 sovrum, 2 badrum, boarea 170 m², terrass 75 m².

Läge: Stad, nära golf, nära hamn, nära butiker, nära hav, nära skolor.

Orientering: Söder.

Skick: Gott.

Klimatkontroll: Luftkonditionering.

Utsikt: Hav, panorama, gata.

Egenskaper: Täckt terrass, inbyggda garderober, nära kommunikationer, privat terrass, eget badrum, marmorgolv, dubbla fönster.

Möbler: Nej.

Kök: Fullt utrustat.

Säkerhet: Porttelefon, larmsystem, kassaskåp.

Parkering: Gata eller parkeringsgarage i närheten.