Toppvåningslägenhet i Cancelada, Málaga

INFLYTTNINGSKLAR IDAG – medan varje jämförbar nyproduktion i Cancelada levererar 2028.

Räkna själv: överlåtelseskatten vid andrahandsköp är 7 % (nyproduktion: 10 % moms + 1,2 % stämpelskatt), denna lägenhet levereras FULLT MÖBLERAD (nyproduktion: lägg till 30 000–40 000 €), och den erbjuder 109 m² byggnadsyta där nyproduktioner typiskt erbjuder 94 m². Inflyttningsklar kostar denna bostad mindre än nästan alla nyproduktionsalternativ som för närvarande säljs i Cancelada — i de flesta fall 16 000 till 115 000 € mindre allt inkluderat. Nycklar vid tillträde, inte 2028. För investerare: uthyrningspotential på 1 800–2 200 € per månad från dag ett. Fullständigt kostnadsjämförelsedokument tillgängligt för samarbetande mäklare på begäran.

LÄGENHETEN: Toppvåningslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum (109 m² byggnadsyta) i Syzygy The Residences, ett exklusivt litet bostadsområde med bara 47 hem (2019) på New Golden Mile. Den 42 m² stora västerVettande terrassen fångar eftermiddagssolen och kvällsljuset, med delvis havsutsikt. Öppen planlösning med fullt utrustat kök, inbyggda garderober i båda sovrummen samt en-suite i huvudsovrummet. Säljs fullt möblerad och i makalöst skick — verkligt nyckelfärdigt. Privat underjordisk parkeringsplats och ett exceptionellt stort förråd ingår.

OMRÅDET: Välskötta trädgårdar och pooler, samt en taklounge exklusivt för boende med panoramautsikt och plunge pool över kusten.

LÄGET: Byn Cancelada inom gångavstånd; stränder på 2,5 km; Villa Padierna och Flamingos Golf på knuten; Marbella och Puerto Banús 15 minuter bort; Málagas flygplats under en timme.