Penthouse, etage i San Pedro de Alcántara, Málaga

Där havet och bergen blir en del av ditt hem. Vissa bostäder erbjuder ett utmärkt läge. Andra imponerar med sina vyer eller sin design. Mycket få förenar allt. Det här exceptionella designerduplexpenthouset är en av dem.

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i San Pedro de Alcántara, bara ett kort promenadavstånd från stranden, Boulevarden, stadskärnan, restauranger, kaféer, butiker och alla nödvändiga serviceinrättningar, erbjuder det en livsstil som blir alltmer sällsynt på Costa del Sol: allt inom räckhåll, och ändå ett hem där privatliv, naturligt ljus och stillhet förblir en del av vardagen.

Öppna panoramavyer över Medelhavet, bergen, Boulevarden och de välskötta grönområdena skapar en exceptionell rymdkänsla och tillhör fastighetens mest utmärkande egenskaper.

Fullständigt omgestaltad efter högsta standard kombinerar detta eleganta duplexpenthouse på 178 m² samtida arkitektur med enastående komfort. Vida glaspartier, premiummaterial och skräddarsydda detaljer låter naturligt ljus flöda genom hela hemmet och skapar en ljus, sofistikerad och välkomnande atmosfär.

Den nuvarande planlösningen har noggrant utformats för att maximera komfort och funktionalitet, med två rymliga sviter med eget badrum, ett gästtoalett, ett imponerande walk-in-garderob, ett elegant hemmakontor och flera mångsidiga vardagsytor som enkelt kan anpassas efter förändrade livsstilsbehov.

Det fullt utrustade designerköket har premiumumhushållsapparater och smälter sömlöst samman med bostadens övriga ytor.

Ett av fastighetens höjdpunkter är den spektakulära panoramaterrassen på 22,43 m². Tack vare sitt innovativa inglasningssystem och integrerad uppvärmning kan den njutas av året runt som en extra boendeyta, med utsikt över havet, bergen, Boulevarden och de omgivande grönområdena.

Ytterligare egenskaper inkluderar:

• Två underjordiska parkeringsplatser

• Privat förråd

• Varm- och kalluftklimatisering

• Öppen spis

• Eleganta infraröda glasvärmepaneler

• Omfattande inbyggd förvaring

• Skräddarsydda designermöbler

• Premiumumhushållsapparater och högkvalitativa ytskikt genomgående

Fastigheten säljs fullt möblerad, precis som presenterad, vilket gör det möjligt för framtida ägare att flytta in omedelbart och njuta av ett hem där varje detalj har genomtänkts noggrant.

Boende har också tillgång till vackert välskötta gemensamma trädgårdar och en pool.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett designerpenthouse som förenar öppna vyer, exceptionellt naturligt ljus, premiumumfinisher och ett av de finaste lägena i San Pedro de Alcántara. Vi arrangerar gärna en privat visning för dig.

Juridisk information:

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller köpkostnader. En fastighetsskatt (ITP) på 7 % tillkommer, utöver notariatsavgifter (ca 0,3 %–0,5 %) och lantmäteriavgifter (ca 0,1 %–0,3 %) baserade på köpeskillingen. De angivna beloppen är enbart vägledande och kan variera beroende på det enskilda fallet.

För denna fastighet är de ungefärliga köpkostnaderna:

Fastighetsskatt (ITP): 82 600 €

Notariatsavgifter: Mellan 3 540 € (0,3 %) och 5 900 € (0,5 %)

Lantmäteri: Mellan 1 180 € (0,1 %) och 3 540 € (0,3 %)

Köpet av denna fastighet medför inga mäklararvoden för köparen.

Fastigheten säljs fullt möblerad.