Studiolägenhet, mellanvåning i Málaga, Malaga - Martiricos-La Roca

Fastighet med registrerat användningsändamål som bostadsfastighet och redo för försäljning

En unik möjlighet för den som söker en fastighet med fullständig rättslig trygghet. Fastigheten har redan **ändringen av användningsändamål till bostad registrerad i lagfarten**, vilket innebär att den är redo att säljas som bostad utan att köparen behöver hantera denna process. Ett mervärde som effektiviserar köpprocessen och ger trygghet från allra första stund.

Användningsändamålsändringen har genomförts med ett positivt utfall, och fastigheten inkluderar ett **slutbesiktningsbevis, arkitekturprojekt, ritningar, fullständig teknisk dokumentation samt inlämnad ansvarsdeklaration för inflyttning**, och är redo för undertecknande av köpehandlingar och registrering.

Belägen intill **Martiricos-tornen**, i ett av de områden med störst tillväxt- och värdestegringspotential i Málagas stad, omgivet av nya bostadsprojekt, service och utmärkta kommunikationer.

Viktiga egenskaper:

• Område under stor stadsomvandling.

• Hög efterfrågan på bostäder och uthyrning.

• Snabbköp, butiker och restauranger i närheten.

• Nära kollektivtrafik.

• Enkel tillgång till historiska centrum och motorväg.

• Bara några minuter från La Rosaleda och Málagas stadskärna.

En utmärkt möjlighet som permanent bostad eller investering, i ett av Málagas mest lovande områden.

**Försäljningspriset inkluderar inte fastighetsmäklararvode (2 % + moms).**