Fristående villa i Monda, Málaga

Vacker andalusisk villa med panoramautsikt och 6 037 m² tomt – Monda

Upptäck denna charmiga fristående villa i andalusisk stil nära Monda, belägen i ett upphöjt läge omgivet av vacker landsbygd med underbar panoramautsikt över bergen. Fastigheten ligger i en lugn och privat miljö, cirka 30 minuter från Marbella och nära byn Monda.

Villan erbjuder 152 m² byggnadsyta fördelad över två våningar. Huvudvåningen har ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett öppet och fullt utrustat kök, ett sovrum och ett badrum, medan övervåningen rymmer ytterligare två sovrum och ett badrum. Villan är utrustad med luftkonditionering med kyl- och värmefunktion, vilket ger ett behagligt klimat året runt. Det finns även ett stort privat garage samt förråds- och tvättutrymmen.

Utomhusytorna är idealiska för att njuta av den mediterrana livsstilen, med en 55 m² terrass, en stor privat pool, en övertäckt terrass och ett grillområde. Det upphöjda läget bjuder på vacker utsikt över de omkringliggande bergen, trädgårdarna och poolen, medan det avskilda läget erbjuder en enastående grad av avskildhet och lugn.

Den lantliga tomten på 6 037 m² har ett varierat jordbrukslandskap, inklusive cirka 3 075 m² betesmark, 1 597 m² torrbrukade mandelträd och 685 m² torrbrukade olivträd.

AFO-dokumentation

En särskilt viktig fördel är att fastigheten har ett arkitektoniskt lämplighetsintyg upprättat som en del av AFO-processen (Asimilado a Fuera de Ordenación). Intyget bekräftar att huset, garaget och poolen var fullt färdigställda och redan existerade i sin nuvarande utformning före 2004. Den katastraldata som ingår i intyget anger år 2000 som byggnadsår.

Intyget bekräftar även att byggnaderna uppfyller de erforderliga kraven avseende säkerhet, beboelighet och sanitet, med el ansluten till det allmänna nätet, en autonom vattenförsörjning och ett godkänt autonomt avloppssystem.

AFO-dokumentationen är en betydande fördel vid köp av en lantlig fastighet i Andalusien och tillhandahåller viktig juridisk och administrativ dokumentation avseende befintliga byggnader.

Med sin stora privata tomt, pool, garage, panoramautsikt, luftkonditionering och lugna landsbygdsläge är detta en utmärkt möjlighet för den som söker ett privat familjeboende eller en avkopplande lantlig tillflyktsort, med goda kommunikationer till Costa del Sol.

Möbler ingår som tillval.