Mellanvåningslägenhet i La Luz, Málaga

Letar du efter en ljus, välbelägen bostad där du kan börja leva det mediterrana livet direkt?

Den här fantastiska lägenheten i området Carretera de Cádiz (Calle Antillas) har allt du behöver, oavsett om du söker ett permanent boende eller en trygg investering med hög avkastning.

Viktiga egenskaper

Storlek: 88 m² byggnadsarea.

Våning: 8:e våningen (vetter utåt).

Planlösning: 3 sovrum (2 med inbyggda garderober) + 1 modernt helkadssbadrummed duschkabin.

Vardagsrum: Rymligt och ombonat vardagsrum med matplats och integrerad terrass.

Kök: Separat och fullt utrustat.

Byggnadsår: 1979.

Oslagbart läge: Bekvämlighet och strand

Belägen bara 15 minuter från stranden kombinerar denna bostad lugnet i ett etablerat bostadsområde med närheten till havet.

Utmärkt kommunikationer: Goda bussförbindelser och tågstation, samt snabb tillgång till stadens huvudleder.

Lokala bekvämligheter: Omgivet av livsmedelsbutiker, skolor, vårdcentral och parker.

Perfekt för familjer eller investerare

Tack vare den smarta planlösningen med 3 sovrum är det tredje rummet perfekt att använda som hemmakontor, walk-in closet eller gästrum. En bostad med konstant hög efterfrågan som garanterar framtida värde.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller avgifter. En fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP) på 7 % tillkommer, utöver notariekostnader (ca 0,3 %–0,5 %) och inskrivningsavgifter (ca 0,1 %–0,3 %) baserade på köpeskillingen. Angivna siffror är enbart vägledande och kan variera beroende på det enskilda fallet. För denna fastighet blir de ungefärliga kostnaderna:

Fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP): 20 300 €

Notariekostnader: Mellan 870 € (0,3 %) och 1 450 € (0,5 %)

Inskrivningsavgifter: Mellan 290 € (0,1 %) och 870 € (0,3 %)

Bostaden överlåts delvis möblerad.