Fristående villa i Elviria, Málaga

4-sovrumssvilla med privat pool, gästboende & stor potential i Elviria, östra Marbella

Belägen i en lugn återvändsgränd i det mycket eftertraktade området Elviria i östra Marbella erbjuder denna rymliga fyrsovrumssvilla en utmärkt kombination av avskildhet, utomhusliv och framtida potential. Med en privat pool, ett imponerande utomhusallrum och flexibel planlösning över två våningar skulle fastigheten utgöra ett fantastiskt familjeboende i ett av östra Marbellas mest etablerade bostadsområden, med härlig utsikt över havet och en storslagen panoramautsikt.

Villan nås via elektriska entrégrindar som öppnar upp mot säker privat parkering för två bilar.

Huvudvåning:

Bostadens huvudvåning är utformad för ett bekvämt vardagsliv och innefattar ett vardags- och matrum, ett inrett kök, två sovrum och två badrum, varav ett är en-suite.

Från denna våning kopplar vardagsrummen smidigt samman med villans utomhusutrymmen och privata pool (uppvärmd med ett inbyggt elektriskt lock).

Ett särskilt höjdpunkt är det stora, nyligen tillbyggda utomhusköket och underhållningsområdet. Skapat med Marbellas livsstil i åtanke är detta fantastiska utrymme fullt utrustat med BBQ, pizzaugn, dubbelt kyl-frys-skåp, diskmaskin och tvättmaskin, tillsammans med en generös matplats med sittplatser för 8 personer.

Placerat intill poolen skapar det en idealisk miljö för avslappnade familjemåltider, umgänge med vänner och en njutning av Marbellas utomhuslivsstil under stora delar av året. Ovanpå finns en stor takterrass/solarium med utomhusbar.

Bottenvåning & potential för gästboende:

Villan är för närvarande arrangerad i två separata våningsplan. Bottenvåningen erbjuder ytterligare två sovrum, ett badrum och ett mycket stort förråd, vilket ger avsevärt extra utrymme och flexibilitet.

De två våningarna skulle enkelt kunna kopplas samman genom att installera en intern trappa, vilket skulle göra det möjligt att använda fastigheten som ett sammanhängande stort familjeboende med 4 sovrum. En offert på cirka 10 000 € har redan inhämtats för detta arbete.

Alternativt erbjuder det att hålla de två våningarna självständiga en intressant möjlighet att skapa separat gästboende, personalkvarter eller en privat lägenhet för familj och besökare.

Stor potential:

Villan är fullt funktionell i sin nuvarande konfiguration, men skulle gynnas av viss modernisering och uppdatering. Detta ger en ny ägare möjligheten att personalisera fastigheten och skapa ett familjeboende anpassat efter egna önskemål och krav.

Den befintliga planlösningen, inklusive centralvärme, generösa boendeyta och utmärkta utomhusytor, utgör en stark grund, medan möjligheten att antingen koppla samman eller behålla de två självständiga boendedelarna tillför avsevärd mångsidighet.

Utmärkt läge i Elviria:

Läget är ytterligare en stor fördel. Belägen på en lugn bostadsåtervändsgränd njuter villan av avskildhet, samtidigt som den ligger nära allt som gör Elviria till ett av Marbellas mest åtråvärda områden.

Stranden och det berömda Nikki Beach ligger cirka 2 km bort, medan Elviria Commercial Centre ligger ungefär 1,2 km från fastigheten och erbjuder ett utmärkt utbud av butiker, stormarknader, restauranger, kaféer och barer.

Familjer är också särskilt väl omhändertagna, med flera internationella skolor inom cirka 5–15 minuters bilresa.