Mellanvåningslägenhet i Málaga Centro, Málaga

# Enastående renoverad lägenhet med 3 sovrum, stor terrass och turistlicens i Málagas gamla stad

Ett sällsynt tillfälle i hjärtat av *Málagas Centro Histórico* – en vackert renoverad lägenhet på 121 m² som kombinerar modern komfort, generösa bostadsytor, en stor privat terrass och en *giltig turistlicens med utmärkt uthyrningspotential*.

Belägen vid *Plaza del Teatro*, endast 150 meter från Plaza de Uncibay, har lägenheten ett fantastiskt läge i en av Málagas mest levande och attraktiva delar av gamla stan. Kliv ut och du omges av stadens charmiga gator, restauranger, caféer, tapasrestauranger, shopping och kultur – med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd.

Lägenheten har *genomgående renoverats och är inflyttningsklar*. Ljus och rymlig i alla rum erbjuder den tre sovrum, inklusive en generös master suite, två moderna badrum samt en tilltalande öppen planlösning med kök och vardagsrum.

Högkvalitativa detaljer inkluderar massivt trägolv, nya vitvaror, golvvärme i båda badrummen, gott om förvaringsutrymmen samt ny, tyst luftkonditionering i varje rum. Nya, ljudisolerande fönster med dubbelglas ger utmärkt komfort och avskildhet trots det centrala läget.

Ett av lägenhetens stora höjdpunkter är den *stora privata terrassen – ett exceptionellt och eftertraktat inslag i Málagas historiska centrum*. Med markiser för skugga skapar den en underbar uteplats mitt i staden.

Fastigheten har även ett privat förråd på taket och är belägen i ett välskött hus med hög säkerhetsnivå.

Säljs *fullt möblerad* och är en genuin nyckelfärdig bostad – lika attraktiv som ett sofistikerat stadsboende, semesterbostad eller investeringsmöjlighet på ett av Málagas mest eftersökta lägen.

### Viktigaste säljargument

• Optimalt läge i *Centro Histórico / Plaza del Teatro*

• *Giltig turistlicens – utmärkt uthyrningspotential*

• 121 m² ljus och rymlig boendeyta

• Fullt renoverad – allt är nytt

• 3 sovrum inklusive en stor master suite

• 2 badrum med golvvärme

• *Stor privat terrass – sällsynt i Málagas gamla stad*

• Öppen planlösning med kök och nya vitvaror

• Massivt trägolv

• Ny tyst luftkonditionering i hela lägenheten

• Ljudisolerande fönster med dubbelglas

• Gott om förvaring samt privat förråd på taket

• Tryggt och välskött hus

• Ca 150 meter från Plaza de Uncibay

• Snabbköp direkt på andra sidan gatan

• *Fullt möblerad och inflyttningsklar*