Fristående villa i Selwo, Málaga

Till salu: Nyckelfärdig frontline-golfvilla med privat pool, havsutsikt och takterrass i La Resina Golf, Selwo – Estepona

Denna eleganta och välpresenterade frontline-golfvilla i Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, är fullt möblerad och redo att flytta in i direkt. Villan har ett privilegierat läge i Selwo-området längs Esteponas New Golden Mile, mellan Estepona och Marbella.

På en privat tomt om 507,30 m² kombinerar villan generösa bostadsutrymmen med välskötta trädgårdar, en privat pool, stora terrasser och vacker utsikt över golfbanan och Medelhavet.

Fastigheten har en registrerad byggnadsarea om cirka 344 m², fördelad på källarvåning, bottenvåning och övre våning, samt en takterrass med solarium. De ursprungliga ritningarna visar dessutom cirka 69 m² terrasser, solarium och övertäckta veranda­ytor, vilket skapar flera utrymmen för utomhusmiddagar, sällskapsliv, solbad och njutning av Costa del Sol-klimatet.

Vackert möblerad, nyckelfärdig och inflyttningsklar

En av fastighetens största fördelar är dess skick.

Villan är vackert möblerad, exceptionellt välskött och helt inflyttningsklar. Ljusa, neutrala interiörer, elegant marmorgolv och tidsenlig inredning skapar en avslappnad medelhavskänsla i hela bostaden.

Inget renoveringsprojekt väntar och inget hem behöver möbleras från grunden – packa resväskorna och börja njuta av livet på Costa del Sol direkt.

Huvudvåningens sociala ytor kretsar kring ett ljust vardags- och matrum med direkt tillgång till terrasserna och trädgården, vilket skapar en sömlös förbindelse mellan inne- och utemiljö.

Ett fullt utrustat, modernt kök kompletterar de sociala utrymmena, medan flera övertäckta och öppna terrasser erbjuder olika miljöer för frukost, utomhusmiddagar, sällskapsliv eller enkel avkoppling med omgivningens vyer som fond.

Privat trädgård, pool och frontline-golfläge

Den väletablerade privata trädgården omger en pool om 21,20 m², vilket skapar en tilltalande och avskild utomhusoäs.

Kanske allra viktigast är att tomten gränsar direkt mot golfbanan, vilket ger fastigheten ett genuint frontline-golfläge snarare än att den bara ligger inom ett golfområde.

De många terrasserna och balkongerna fångar olika perspektiv över fairways, det omgivande landskapet och mot Medelhavet, medan taksolariet erbjuder ytterligare ett upphöjt utomhusutrymme från vilket man kan njuta av Costa del Sol-miljön.

Flexibla boendelösningar över tre våningar

Villan erbjuder för närvarande fyra sovrum/gästsovplatser, inklusive ett flexibelt rum på undervåningen som ursprungligen var avsett som ett spel­rum.

Den registrerade övre våningen inrymmer tre sovrum, samtliga med tillgång till terrass. Huvudsovrummet har eget badrum och privat terrass, medan de två övriga registrerade sovrummen delar ett andra fullständigt badrum.

Det finns även två extra gäst-WC, ett på huvudvåningen och ett på undervåningen.

Källaren tillhandahåller värdefulla extra bostadsutrymmen tillsammans med tvättstuga och garage, vilket gör fastigheten särskilt mångsidig för familjer, besökande gäster, hemmakontor, gym, biograf eller fritidsrum.

La Resina Golf, Selwo – New Golden Mile-livsstil

La Resina Golf ligger i Selwo-området i Estepona, inom det alltmer attraktiva New Golden Mile och med ett bekvämt läge mellan Estepona och Marbella. Golfklubben själv beskriver sitt läge som mellan Marbella och Estepona.

La Resina Golf & Country Club finns precis utanför dörren, vilket låter golfalskare njuta av banan och klubbhuset inom omedelbar räckhåll.

Läget fungerar också särskilt väl för familjer. Atlas American School of Málaga ligger i närbelägna Selwo Hills och erbjuder ett internationellt skolalternativ inom det lokala området.

New Golden Miles stränder, strandklubbar, restauranger och vardagsservice finns alla inom bekvämt avstånd, medan Estepona stad, Puerto Banús och Marbella är lättillgängliga med bil.

För internationella ägare ligger Málaga flygplats cirka 50–55 minuter bort med bil, vilket gör fastigheten praktisk för såväl permanent boende som regelbundna semestervistelser.

En inflyttningsklar golfvilla på Costa del Sol

Det som gör denna villa särskilt tilltalande är kombinationen av frontline-golfläge, privat pool och trädgård, havsutsikt, generösa utomhusutrymmen och nyckelfärdigt skick.

För köpare som vill ha ett hem på Costa del Sol utan besväret med renovering, upprustning eller möblering erbjuder denna fastighet möjligheten att börja njuta av livsstilen omedelbart.

Vackert möblerad, inflyttningsklar och placerad direkt intill golfbanan – det enda som saknas är du.

Viktiga egenskaper

Tomt: 507,30 m²

Registrerad byggnadsarea: cirka 344,02 m²

Cirka 69,20 m² terrasser, solarium och övertäckta verandor enligt ursprungliga ritningar

50,53 m² öppna terrasser och taksolarium

18,67 m² övertäckta verandor

För närvarande arrangerad med 4 sovrum/gästsovplatser

3 registrerade sovrum + flexibelt gäst-/spelrum på undervåningen

2 fullständiga badrum + 2 gäst-WC

Frontline-golfläge

Golf- och medelhavsutsikt

Privat pool – registrerad area 21,20 m²

Välskött privat trädgård

Taksolarium

Flera terrasser och balkonger

Vackert möblerad

Nyckelfärdig och inflyttningsklar

Utmärkt skick

Fullt utrustat kök

Vardags- och matrumsutrymmen

Privat garage

Tvättstuga

Källare/flexibelt fritidsutrymme

Tre huvudvåningar och taksolarium

La Resina Golf & Country Club direkt utanför dörren

Belägen i La Resina/Selwo, Estepona New Golden Mile

Internationell skola i närheten

Enkel tillgång till New Golden Miles stränder

Bekvämt avstånd till Estepona, Puerto Banús och Marbella

Cirka 50–55 minuter till Málaga flygplats