Fristående villa i Valtocado, Málaga

Rymlig villa till salu med havsutsikt och turistlicens — Mijas

Fristående villa i Valtocado, ett av Mijas mest lugna och exklusiva bostadsområden, nära Mijas Pueblo och med goda förbindelser till kusten. Panoramautsikt över havet och Mijas Costa, med full avskildhet och en planlösning som lämpar sig såväl för permanentboende som för att ta emot gäster eller bedriva semesteruthyrning.

527 m² byggnadsyta på en tomt om ca 2 266 m². Villan ligger i ett sluttande läge och är fördelad över fyra plan förbundna med trappa och hiss. Orienteringen och de stora fönstren tillvaratar naturligt ljus och utsikten från de viktigaste rummen på bästa sätt.

Huvudplan: ljust och rymligt öppet vardags- och matrum med inbyggt kök, gästtoalett samt direkt tillgång till terrasserna. Mastersvit med eget badrum, två klädkammare och ett extra rum (för närvarande kontor, lämpligt som sovrum eller barnrum).

Sovrum: ett plan ned finns två sovrum, vart och ett med eget badrum och tillgång till en terrass med chillout-område.

Gästlägenhet: självständigt plan med kök, badrum och två sovrum. Flexibel användning: två sovrum (nuvarande planlösning) eller ett sovrum och ett vardagsrum. Fullständigt badrum vid terrassutgången, med utomhuskök och jacuzzi.

Pool: på ett eget plan, saltvattenpool med oändlighetskant, stor soldäck och fri utsikt över havet och dalen.

Källare och garage: stort inbyggt garage med automatisk dörr, fullständigt badrum, gym/musikrum, verkstad och maskinrum.

Komfort och effektivitet (för användning året runt):

30 solpaneler + 2 för varmvatten

Golvvärme

Luftkonditionering (varm/kall)

Hiss som förbinder alla fyra plan

Saltvattenpool med oändlighetskant

Utomhuskök

Trädgård med automatisk bevattning

Stora terrasser med chillout-område

2 parkeringsplatser utomhus

Turistlicens i kraft: utvidgar de möjliga användningsområdena (permanentbostad, fritidsbostad eller en kombination av privat användning och semesteruthyrning, med dess inkomstpotential).

Huvudegenskaper:

Säljs möblerad

527 m² byggnadsyta · tomt ca 2 266 m²

4 plan förbundna med trappa och hiss

6 sovrum · 6 fullständiga badrum + 1 gästtoalett

Mastersvit med två klädkammare och ett extra rum

Självständig gästlägenhet

Inbyggt kök

Saltvattenpool med oändlighetskant

Jacuzzi (behöver reparation)

Utomhuskök

Stora terrasser med chillout-område

Panoramautsikt över havet och Mijas Costa

Privat trädgård

Inbyggt garage med automatisk dörr

Gym/musikrum, verkstad och maskinrum

Golvvärme · luftkonditionering (varm/kall)

30 solpaneler + solenergi för varmvatten

Byggd 2004

Ungefärliga kostnader: IBI (fastighetsskatt) 1 080 €/år · samfällighetsavgift 62,50 €/månad · sophämtning 142 €/år

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober informeras köparen om att notarieavgifter, fastighetsregistreringsavgifter, överlåtelseskatt (I.T.P.), finansieringskostnader och övriga kostnader som är förknippade med köpet inte ingår i priset. Informationen i denna annons är vägledande, är inte bindande och har inget kontraktsvärde.