Fristående villa i El Rosario, Málaga

Villa Colina är en modern villa till salu i El Rosario med fyra sviter, fyra badrum och ett gästtoalett, fördelade över tre våningar i ett upphöjt läge med panoramautsikt över Medelhavet, golf, berg och pool. Fastigheten ligger cirka 2 km från stranden och omges av mogen grönska – här förenas avskildhet och öppen utsikt med bekvämt tillgång till golfbanor, tennisanläggningar, internationella skolor och vardagliga bekvämligheter. Villa Colina är ritad av González & Jacobson med inredning av Ambience Home och säljs fullt möblerad som en nyckelfärdig bostad med ett noggrant utvalt urval av premiummaterial och finish.

Arkitekturen svarar direkt mot fastighetens upphöjda läge. Stora öppningar släpper in rikligt med naturligt ljus i interiörerna och inramar samtidigt det omgivande landskapet, vilket låter utsikten bli en integrerad del av boendemiljön. Ambience Home har skapat ett modernt men ombonat inredningskoncept med nutida möbler, naturliga toner och omsorgsfullt valda texturer. Resultatet är ett sammanhållet hem där arkitektur, möbler och material samverkar utan att förlita sig på överflödig dekoration.

Fördelningen över tre våningsplan skapar en tydlig separation mellan entré, sociala ytor och privata sovrum. Entréplanet rymmer huvudingången och garaget och utgör en praktisk ankomstpunkt innan man rör sig ner till husets huvudsakliga utrymmen. Huvudplanet samlar kök och vardagsrum i en generös social miljö för vardagsliv och underhållning. På detta plan finns även ett gästtoalett, ett privat gym och ett dedikerat biorum – fritids- och välbefinnandeytor som inte inkräktar på de huvudsakliga boendeytorna.

Samtliga fyra sviter är samlade på det privata sovrumplanet, vilket skapar en lugnare del av hemmet avskild från de sociala ytorna. Varje sovrum har ett eget badrum, vilket ger familjemedlemmar och gäster både integritet och självständighet. Det huvudsakliga omklädningsrummet har en skräddarsydd design av Uecko, vilket fortsätter betoningen på hantverk, funktionalitet och genomtänkt förvaring i hela bostaden.

Materialkvalitet är central i Villa Colinas inredningsspecifikation. Modulnova-köket är utrustat med Gaggenau-vitvaror och kombinerar minimalistisk modern design med högpresterande funktionalitet. Natursten och marmor från Tino tillför textur i hela fastigheten, medan Schücos fasadkarmverk kompletterar de rena arkitektoniska linjerna och den omfattande glasytan. Badrummen håller samma höga nivå med sanitetsgods från Villeroy & Boch samt kranar och beslag från Gessi.

Komforten har också beaktats på teknisk nivå. Vattenbaserad golvvärme är utdragen på samtliga tre våningsplan och ger jämn temperaturreglering i hela bostaden året runt. Ett integrerat hemautomationssystem möjliggör smidig styrning av viktiga hushållsfunktioner och förstärker ytterligare villans moderna specifikation.

El Rosario är ett etablerat bostadsområde med låg bebyggelsetäthet, karaktäriserat av friliggande villor, mogna trädgårdar och lugna gator. Områdets upphöjda delar är särskilt uppskattade för sin öppna utsikt över Medelhavet och bergen, medan övervikten av enskilda bostäder ger större avskildhet och utrymme än tätare bebyggda kustområden. Arkitekturen i området varierar från traditionella medelhavsviljor till renoverade fastigheter och nybyggda moderna villor, vilket skapar en varierad men väletablerad boendemiljö.

Sandstranden ligger cirka 2 km från Villa Colina och är lätt att nå på några minuter med bil. De närliggande områdena Las Chapas och Elviria erbjuder en avslappnad kustmiljö med etablerade stranddestinationer, däribland La Plage Casanis och Nosso Summer Club. Kuststräckan i närheten ger också möjlighet till simning, paddleboard och andra vattenaktiviteter under större delen av året.

Golf är lika lättillgängligt från El Rosario. Santa Clara Golf och Marbella Golf Country Club ligger båda i närheten, och ytterligare banor finns runt Elviria och längs östra Costa del Sol. Tennis, gym och andra sportanläggningar kan också nås inom kort köravstånd, vilket ökar områdets attraktionskraft för aktiva boende.

För familjer som överväger Villa Colina som permanent bostad erbjuder läget bekväm tillgång till etablerad internationell utbildning, däribland English International College och tyska skolan Málaga. Livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och övriga vardagliga tjänster finns tillgängliga inom El Rosario och angränsande handelsområden, vilket gör området praktiskt för boende året runt såväl som för längre vistelser.

Kommunikationerna är enkla via den närliggande A-7, som ger smidig vägförbindelse längs kusten och mot Málagas flygplats. Busstrafik finns tillgänglig närmare den större kustvägen, men ett privat fordon förblir det mest praktiska alternativet från villans upphöjda bostadsläge. Denna avskildhet från den livligare kuststräckan är också en av El Rosarios fördelar och ger de boende möjlighet att njuta av en lugnare miljö samtidigt som de har nära till stränder, skolor, restauranger, golf och nödvändiga tjänster.

Villa Colina är en modern villa till salu i El Rosario som utmärker sig genom sitt panoramaläge och sin omsorgsfullt genomtänkta specifikation. Fyra privata sviter, vattenbaserad golvvärme på hela fastigheten, gym, biorum, premiummaterial, fullt möblerade interiörer och närheten till stranden gör den särskilt väl lämpad för köpare som söker ett sofistikerat familjeboende eller ett fritidshus i östra Marbella.