Etagelägenhet i Los Flamingos, Málaga

En fristad där ljuset möter den mediterrana livsstilen.

I detta fantastiska duplexpenthouse välkomnas du av ett rymligt vardagsrum med öppen spis, omgivet av stora fönster och imposanta tak på 5 meters höjd som fyller varje vrå med naturligt ljus hela dagen. Ett utrymme genomtänkt utformat för gyllene solnedgångar och värmen av ett verkligt unikt hem.

Belägen i ett eftertraktat hörnläge inom det prestigefyllda Parque Botanico-komplexet har bostaden tre mysiga sovrum (inklusive en master suite med eget badrum), två fullständiga badrum, 69 m² solbelysta terrasser med utsikt över bergen och ut mot havet i fjärran, samt ett fullt utrustat kök.

Att bo här innebär att ge sig själv en daglig välmåendeupplevelse. Omgiven av natur erbjuder det inhägnade området bevakning dygnet runt, conciergeservice, en utomhuspool för sommaren, en inomhus uppvärmd pool för vintermånaderna, spa, gym, sportplaner, en bar på plats samt vackert anlagda trädgårdar.

Därutöver ingår en privat underjordisk parkeringsplats samt ett förråd.

Är du redo att vakna i ditt eget paradis varje dag?

Kontakta oss för att boka din privata visning. Ditt nya liv börjar idag.

Uppskattade kostnader för köparen: Köpet är föremål för fastighetsskatt (ITP) (Lag 5/2021 om tilldelade skatter), vars högsta standardskattesats är 7 procent. Beskattningsunderlaget ska vara det högre av det pris som anges i köpehandlingen och det katastrala referensvärdet (Artikel 10 i den konsoliderade texten i lagen om fastighetsskatt och rättsliga avgifter). Reducerade skattesatser kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för notariehandlingen och registrering hos fastighetsregistret regleras av officiella avgiftstabeller (Kungligt dekret 1426/1989) respektive (Kungligt dekret 1427/1989). En vägledande uppskattning är mellan 500 € och 2 000 € för notarieavgifter och mellan 250 € och 1 500 € för registreringsavgifter. Administrativt ombud (om anlitat frivilligt, avgifter fastställs av ombudet): Uppskattad kostnad mellan 300 € och 500 €. Kommunal realisationsvinstskatt (IIVTNU) betalas av säljaren (Artikel 104 i TRLRHL). Uppskattad total kostnad för köparen: 438 900 €. Denna uppskattning är vägledande och lämnas i enlighet med Artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på transaktionens och köparens specifika omständigheter. Mäklararvode betalas av säljaren. CN1