Bottenvåningslägenhet i Guadalmina Baja, Málaga

En fastighet i behov av renovering med utmärkt potential, belägen inom ett exklusivt strandnära bostadsområde i Guadalmina Baja, ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Dess generösa proportioner, söderläge på terrassen och privilegierade läge vid havet erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem.

Denna duplex på bottenvåningen erbjuder cirka 140 m² boarea plus en rymlig terrass på 50 m² och är fördelad över två plan. Även om byggnaden i sig ligger på andra raden inom det strandnära komplexet, har fastigheten ett trevligt söderläge och en lateral havsutsikt från terrassen.

Huvudplanet inrymmer ett rymligt vardags- och matrum med direkt tillgång till terrassen, som erbjuder ett generöst utomhusutrymme med stor potential för att skapa olika sittgrupper för middag och avkoppling medan man njuter av Costa del Sol-klimatet. På detta plan finns även ett fullt utrustat kök samt det primära sovrummet med eget badrum.

En intern trappa från köket leder till det nedre planet, där det andra sovrummet är beläget. Detta sovrum har också ett eget badrum samt ett utåtvänt fönster som ger naturligt ljus och ventilation.

Fastigheten kräver en genomgripande renovering, men dess planlösning, generösa dimensioner och stora terrass ger betydande möjligheter att omforma och modernisera interiörerna och skapa ett modernt hem anpassat efter den nye ägarens preferenser.

Fastigheten inkluderar även en parkeringsplats och ett separat personalrum med eget badrum, beläget i en annan byggnad inom samma komplex.

Det inhägnade komplexet erbjuder bevakning dygnet runt och direkt tillgång till stranden, samt vackert välskötta gemensamma trädgårdar, en pool och en privat restaurang för de boende, öppen under högsäsongen.

En utmärkt möjlighet för köpare som värdesätter läge, utrymme och renoveringspotential, inom ett etablerat strandnära bostadsområde i det mycket attraktiva området Guadalmina Baja.

**Bildfriskrivning:** Vissa fotografier kan ha bearbetats digitalt med redigeringsverktyg, inklusive artificiell intelligens, enbart för att förbättra ljussättning, färg och visuell presentation. Dessa förbättringar är inte avsedda att förändra fastighetens väsentliga egenskaper, dimensioner eller planlösning.