Mellanvåningslägenhet i Málaga

EXKLUSIV LÄGENHET MED TURISTLICENS I MÁLAGAS HISTORISKA CENTRUM

Bo eller investera i hjärtat av Málaga. Belägen på Calle Panaderos 10, bara några steg från Calle Larios, Málagas katedral, museer, restauranger och hamnen, erbjuder denna attraktiva lägenhet en boarea på cirka 51,32 m² och kombinerar ett exceptionellt läge med funktionalitet och potential.

Fastigheten har ett separat sovrum, ett vardagsrum med matplats, ett fullt utrustat kök, badrum, luftkonditionering och hiss – en bekväm och praktisk planlösning som lämpar sig både för stadsboende och som investeringsobjekt.

Ett av de främsta särdragen är turistlicensen VFT/MA/05879, enligt bifogad dokumentation. Dess giltighet, ägarförhållanden, villkor och efterlevnad av gällande regler måste verifieras av köparen innan bud lämnas eller köp genomförs. Relevant dokumentation kommer att finnas tillgänglig under köpprocessen.

Läget gör det möjligt att njuta av det autentiska livet i Málagas historiska centrum, med charmiga gator, restauranger, butiker, kulturattraktioner och nöjesmöjligheter inom gångavstånd. Närheten till stadens viktigaste sevärdheter gör fastigheten särskilt attraktiv för den som söker en stadsbostad eller en fastighet med potential för turistuthyrning, alltid med beaktande av tillämpliga regler.

Vardagsrummet med matplats erbjuder en mångsidig yta för en bekväm sittgrupp och matplats. Det utrustade köket erbjuder praktisk funktionalitet, medan det separata sovrummet ger avskildhet och komfort. Luftkonditionering och hiss kompletterar fastighetens egenskaper.

Som tillval finns en närliggande parkeringsplats att förhandla om, vilket ger ett mervärde i ett så centralt läge i staden.

Vad gäller våningsplan är fastigheten registrerad som andra våningen i inskrivningsmyndighetens dokumentation och fastighetsregistret, men fysiskt motsvarar den tredje våningen i byggnaden på grund av förekomsten av en mezzaninvåning.

En fastighet med ett privilegierat läge, dokumenterad turistlicens, hiss och funktionell planlösning – idealisk för den som vill njuta av Málaga från stadens hjärta eller utforska en investeringsmöjlighet i ett av dess mest emblematiska områden.

Våra mäklararvoden ingår redan i försäljningspriset, så du behöver inte betala några ytterligare förvaltnings- eller fastighetsmäklararvoden.

I enlighet med dekret 218/2005 från Andalusiens regionala regering, daterat den 11 oktober, meddelas att notarieavgifter, inskrivningsavgifter, fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) och övriga kostnader i samband med köpet inte ingår i försäljningspriset.

Den information som lämnas är endast vägledande, är ej bindande och utgör inte ett kontraktuellt erbjudande. Fastigheten kan vara föremål för fel, prisändringar, tillgänglighet och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Denna information kan ha ändrats men kanske inte ännu uppdaterats. Vi rekommenderar att du kontaktar mäklaren för att få den senaste informationen och/eller bekräfta de uppgifter som anges här.