Radhus i Coín, Málaga

HISTORISKT STADSPALATS MED PRIVAT GROTTVÅNING & LOUNGEPOOL I HJÄRTAT AV COÍN

Kliv in i en skyddad fristad av ro och elegans, gömd bakom ett sekelgammalt stadspalats vackra renoverade murar. I det pulserande hjärtat av Coín möter rik historia de högsta nordeuropeiska byggnadsstandarderna. Med höga tak, karaktäristiska andalusiska valvbågar som badar interiören i naturligt ljus och grunder som sträcker sig hundratals år tillbaka i tiden känns detta hem som en välbevarad hemlighet. Så snart ytterdörren stängs lämnar de tjocka, uråldriga murarna stadens puls utanför och bjuder in dig i en underbart avslappnad och skyddad atmosfär.

Mellan 2020 och 2024 renades, förfinades och möblerades fastigheten från grunden med orubblig precision av sina nordeuropeiska ägare. Material valdes inte bara för hur de ser ut, utan framför allt för hur de känns. Varje detalj utstrålar kvalitet. Huset säljs fullt möblerat och samtliga sovrum har individuella luftkonditioneringsenheter för både kylning och uppvärmning – vilket gör det helt inflyttningsklart.

BOTTENVÅNINGEN: LJUS, VÄRME OCH SAMVARO

Från den rymliga entrén kliver du in i ett modernt vardagsrum till vänster med en mysig vedspis och ett generöst öppet kök – platsen där vardagslivet naturligt utspelar sig. Direkt intill vardagsrummet ligger det inglasade garaget, som erbjuder en spännande möjlighet att enkelt integrera detta utrymme och väsentligt utöka den huvudsakliga bostadsytan. På samma våning finns ett rymligt multifunktionellt rum (som för närvarande används som sovrums-lounge) med en pelletskamin och ett eget privat badrum; stort och bekvämt nog att fungera som hemmakontor, daglounge eller fullt sovrum. Bara några steg längre in träder du in i den avskilda, gröna innergårdspatión med en inbyggd grillplats. Mitt i stadscentrum kan du njuta av ditt morgonkaffe här i solen, medan samma utrymme på kvällen förvandlas till en stämningsfull miljö för avslappnade grillkvällar med vänner och gott vin medan stadslivet sakta fortgår utanför.

GROTTVÅNINGEN: ETT UNIKT OCH KARAKTÄRSFULLT BOENDE

Under patión ligger fastighetens äldsta och mest fascinerande nivå: en fulländad bostadsvåning huggen direkt i berget, känd i Andalusien som en cueva (grottbostad). Långt ifrån en mörk källare är detta ett helt självständigt bostadsutrymme som gjorts fuktsäkert tack vare nyligen utförda harts-injektionsbehandlingar. Det naturliga berget håller temperaturen ljuvligt sval på sommaren och behagligt varm på vintern. Med en egen privat gatuingång samt tillgång via patión erbjuder denna nivå fullständig avskildhet. Här finns en stilfull lounge med pentry, ett ljust sovrum, ett rymligt badrum, ett massageområde och ett sittområde som enkelt förvandlas till ett extra sovrum. Den absoluta mittpunkten är den generösa loungepoolen: större än en bubbelpool och perfekt för att svalka sig när den spanska solen glöder, eller värma upp sig när kvällarna blir svalare.

FÖRSTA VÅNINGEN: TRE KUNGLIGA SVITER

Ovan, arrangerade kring en central hall, ligger tre rymliga sviter, var och en med ett minutiöst färdigställt eget badrum. En av dessa sviter har även ett unikt, dedikerat klädrum. Höga tak, rikligt med dagsljus och generösa planlösningar skapar en känsla av lyx där var och en kan stänga dörren bakom sig och omedelbart känna sig som hemma. Två av sviterna har charmiga franska balkonger som vetter utåt mot gatan, medan den tredje blickar ut över den lugna innergårdspatión.

INVESTERING, PLANLÖSNING & PARKERINGSFLEXIBILITET

Den nära historien visar att detta inte är ett vanligt hem: fram tills nyligen drevs fastigheten som ett mycket framgångsrikt internationellt boutiquehotell, med nästan uteslutande 5-stjärniga recensioner. De exklusiva ytskikten, fem rymliga sovrum vart och ett med privat badrum, det utmärkta centrala läget och magin hos grottsviterna med sin privata loungepool gjorde varje vistelse till en oförglömlig upplevelse.

Med cirka 412 m² bostadsyta fördelat på tre nivåer, ett inbyggt garage för en bil med extra förvaringsutrymme och två stora täckta parkeringsgarage på bara 5 minuters promenadavstånd (där månadsparkerng finns tillgänglig till mycket förmånliga priser) faller alla pusselbitar på plats. Oavsett om du söker ett storslaget familjehus, en lyxig fristad där allt finns inom promenadavstånd eller en nyckelfärdig investeringsfastighet med bevisad avkastning: detta stadspalats erbjuder allt.

OMGIVNINGAR & TILLGÄNGLIGHET

• Täckta offentliga parkeringsgarage: 5 minuters promenad

• Snabbköp (Aldi, Lidl, Mercadona, Carrefour): 5 minuter

• Valle del Guadalhorce sjukhus: 15 minuter

• Málaga flygplats: 30 minuter

• Málagas stadskärna: 30 minuter

• Marbellas centrum: 35 minuter