Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía, Málaga

**Rymlig lägenhet med 3 sovrum, 80 m² terrass och turistlicens – Lorcrimar, Nueva Andalucía**

Ett fantastiskt tillfälle att förvärva en omsorgsfullt underhållen, fullt möblerad lägenhet med 3 sovrum i det eftertraktade **Lorcrimar-området i Nueva Andalucía**, bara ca **10 minuters promenad från stranden och marinan**.

Lägenheten har **sydvästlig orientering**, vilket ger rikligt med sol under hela dagen och vacker **utsikt mot bergen på kvällen**.

Fastigheten erbjuder **3 sovrum, 2 badrum och ett separat allrum**, som för närvarande är utrustat med tvättmaskin, diskho samt förvaring och verktyg. Detta extra rum kan enkelt anpassas för ett annat ändamål, exempelvis som **walk-in-garderob, kontor eller förråd**.

Ett av de viktigaste blickfången är den **exceptionellt stora 80 m² terrassen**, som erbjuder gott om utrymme för middagar utomhus, avkoppling och umgänge.

Lägenheten ligger på **första våningen** med **hissaccess**, och allt är bekvämt arrangerat på **ett plan**. Det finns **inga trappor vare sig för att ta sig in i eller röra sig runt i fastigheten**, vilket gör den särskilt bekväm och lättillgänglig.

Fastigheten säljs **fullt möblerad** och är i **mycket gott skick**, inflyttningsklar. Den inkluderar ett **stort kylskåp/frys i amerikanskt format, en vinkyl** samt all nödvändig möblering och utrustning.

Lägenheten levereras även med en **privat parkeringsplats**.

Lorcrimar är ett vackert och välskött bostadskomplex med stora gemensamma trädgårdar och **flera pooler**. Det finns **två pooler samt en barnpool nära byggnaden**.

Fastigheten har dessutom en **giltig turistuthyrningslicens**, vilket gör den till ett utmärkt alternativ både som permanent bostad och som investeringsobjekt.

**Månadsavgifterna är exceptionellt låga för området:**

* 215 €/månad vid korttidsuthyrning

* Cirka 178 €/månad utan korttidsuthyrning

En fantastisk kombination av **utrymme, sol, en enorm privat terrass, utmärkt läge och stark uthyrningspotential**, inom bekvämt gångavstånd från strand, marina, restauranger, butiker och service.