Fristående villa i Colmenar, Málaga

Vissa fastigheter är svåra att fånga i siffror enbart. Detta vackert restaurerade andalusiska cortijo är en av dem. Beläget i det spektakulära landskapet nära Colmenar, omgivet av berg och orörd natur, kombinerar detta exceptionella lantgods karaktären hos ett traditionellt hem med generösa utomhusmiljöer och ett redan etablerat koncept för gästboende. Med cirka 606 m² byggd yta på en tomt om 8 525 m² erbjuder fastigheten en exceptionell mängd utrymme och mångsidighet – oavsett om nästa ägare söker en gedigen privatbostad, ett hem med plats för familj och gäster, eller möjligheten att fortsätta en redan igångvarande lantlig verksamhet inom turism.

HUVUDBOSTADEN

I hjärtat av fastigheten ligger huvudbostaden: varm, karaktärsfull och omisskännligt andalusisk. Synliga träbjälkar, terrakottagolv och omsorgsfullt valda naturliga material skapar ett hem som känns äkta snarare än återskapad. Generösa vardags- och matplatser ger gott om utrymme för vardagsliv och sällskapande, medan köket, vedspisen och många inbjudande vrår ger huset den avslappnade atmosfär som hör ett genuint lanthem till. Sex sovrum och fyra badrum totalt, fördelade mellan huvudbostaden och gästboendet.

TRE GÄSTBOENDEN

Det första gästsvitet finns på övervåningen i cortijot – ett dubbelrum med eget badrum och en rymlig privat balkong med utsikt över det omgivande landskapet. Det andra har egen ingång via en yttertrappa och kan ta emot upp till 4 gäster: ett sovrum med eget badrum, ett extra sovutrymme på övre plan, ett öppet kök, vedspis och en liten privat uteplats. Det tredje skapades ur en av fastighetens ursprungliga jordbruksbyggnader och omvandlades till ett självständigt gästhus med eget kök, vedspis, duschrum, inhägnad trädgård och generös privat terrass. Denna planlösning erbjuder något som blir allt svårare att hitta: ägarna kan behålla sin egen privata boendemiljö medan gästerna njuter av olika grader av självständighet och avskildhet.

UTOMHUSLIV

Utomhusmiljöerna är en väsentlig del av livet här. En stor saltvattenpool utgör centrum för sommarlivet, omgiven av terrasser, solbadningsytor och välväxta medelhavsgrönskor. Runt om på området finns många platser att sitta, äta, slappna av eller helt enkelt njuta av de skiftande vyerna över bergen och landskapet. Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser och bra vägförbindelser – en viktig praktisk fördel för såväl privata ägare som gäster. Trots det fridfullt lantliga läget är fastigheten väl positionerad för att utforska inlandet av Andalusien, dess vita byar och vandringsleder, medan Málaga och Costa del Sol förblir inom räckhåll.

MER ÄN ETT LANTGODS

Det som gör denna fastighet särskilt intressant är att hospitality-konceptet redan är skapat. Fastigheten drivs för närvarande som ett etablerat gästboende – en framtida ägare kan kombinera livet i Andalusien med ett befintligt turistkoncept snarare än att bygga upp ett helt från grunden. Det finns ingen skyldighet att fortsätta med gästverksamheten. Boendeutrymmena lämpar sig lika naturligt för ett stort familjehus, besökande vänner och släktingar, retreats eller helt enkelt för att ha flera självständiga utrymmen inom en och samma privata fastighet.

Detta handlar inte om polerad nybyggnadsperfektionering. Dess lockelse ligger i något som är mycket svårare att återskapa: karaktär, atmosfär, utrymme och en genuin känsla av plats – för någon som vill vakna upp omgiven av berg och ha friheten att bestämma om detta helt enkelt blir deras hem, eller deras hem och deras verksamhet.

Vi presenterar gärna denna fastighet för dig inom kort, antingen på plats eller via en virtuell visning. För den här världen är unik – precis som vår Axarquía. I Andalusien. På Costa del Sol. Här, på livets soliga sida…