Bottenvåningslägenhet i Los Flamingos, Málaga

# Exceptionell trevåningslägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum i Tee 5, Los Flamingos Golf Resort – Prissatt för omedelbar försäljning

**745 000 € | 3 sovrum | 165 m² boarea | 76 m² terrasser | Garage & förråd | Söderläge**

En exceptionell möjlighet att förvärva en remarkabelt rymlig lägenhet i söderläge på bottenvåningen i **Tee 5, ett av de etablerade bostadsområdena inom det prestigefyllda Los Flamingos Golf Resort**, Benahavís.

**Konkurrenskraftigt prissatt till endast 745 000 €, inklusive allt inredning, för omedelbar försäljning**, erbjuder denna fastighet enastående utrymme, avskildhet och livsstil i ett av Costa del Sols mest attraktiva golfresorts.

### Generösa interiörer och exceptionellt utomhusliv

Lägenheten erbjuder imponerande **165 m² boarea**, inklusive ett exceptionellt rymligt **vardags- och matrum på 46 m²**, tre bekväma sovrum och vackert proportionerade bostadsutrymmen.

Det eftertraktade söderläget säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela dagen, medan utsikten mot väster erbjuder attraktiva vyer över golfbanan mot den eleganta klubbhuset i Los Flamingos.

En av fastighetens mest framstående egenskaper är dess omfattande utomhusutrymme, bestående av en **täckt terrass på 60 m² och ytterligare en öppen terrass på 16 m²**. Dessa generösa ytor skapar den perfekta miljön för utomhusmiddagar, umgänge med gäster, avkoppling i solen eller att njuta av det lugna golfresortets omgivningar året runt.

Bortom terrasserna ligger en stor anlagd trädgård som, även om den juridiskt sett är en del av de gemensamma markerna, har ett särskilt privat läge och i praktiken används uteslutande av denna lägenhet. Detta skapar en underbar känsla av rymd och avskildhet, med atmosfären av en privat villa, men med bekvämligheten och tryggheten av lägenhetsboendet i behåll.

**En rymlig täckt garageplats och ett separat förråd** ingår också i utgångspriset.

### Exklusivt inhägnat bostadsområde med bevakning dygnet runt

Tee 5 är ett mycket attraktivt bostadsområde omgivet av vackert skötta gemensamma trädgårdar, som erbjuder de boende en fridfull och trygg miljö.

Området har tillgång till en **stor gemensam pool, anlagda grönområden och bevakning dygnet runt**, vilket gör det särskilt tilltalande som permanent bostad, lyxig semesterretreat eller en fastighet man enkelt kan låsa och lämna.

Dess låga bostadskaraktär och generösa grönområden bidrar till en avslappnad, exklusiv atmosfär inom det bredare Los Flamingos-resortet.

### Tre golfbanor och femstiärniga resortfaciliteter

Los Flamingos Golf Resort är ett av de mest prestigefyllda golfdestinationerna på Costa del Sol, känt för sina enastående naturliga omgivningar, lyxbostäder och exceptionella fritidsanläggningar.

De boende njuter av närheten till tre fantastiska golfbanor:

- **Flamingos Golf:** Resortets signatur 18-hålschampionatbana, med spektakulär sceneri och medelhavsutsikt.

- **Alferini Golf:** En utmanande mästerskapsbana belägen i en vacker naturlig dal, högt ansedd av erfarna golfare.

- **Tramores Golf:** En njutbar executive-bana, kompletterad av den välrenommerade Michael Campbell Golf Academy.

I hjärtat av resortet reser sig det magnifika **Anantara Villa Padierna Palace Resort**, ett lyxigt femstjärnigt hotell inspirerat av arkitekturen hos ett italienskt palats, med exklusiv matservering, eleganta terrasser, ett enastående spa och exceptionella fritidsanläggningar.

Kombinationen av golf i världsklass, femstjärnig gästfrihet och vackert skötta omgivningar gör Los Flamingos till en särskilt eftertraktad adress för internationella köpare.

### Fridfull resortboende, minuter från stränder och bekvämligheter

Trots sitt lugna läge har Los Flamingos ett exceptionellt bekvämt läge på New Golden Mile, mellan Marbella och Estepona.

Medelhavsstränder som Costalita och New Golden Mile ligger bara en kort bilresa bort, tillsammans med populära strandklubbar, restauranger och strandpromenader.

Närliggande områden som Cancelada, Bel Air och Guadalmina erbjuder stormarknader, butiker, caféer, restauranger, apotek och andra nödvändiga tjänster.

Den fashionabla marinan Puerto Banús, Marbellas lyxboutiker och restauranger, samt Esteponas charmiga gamla stad är alla lättillgängliga, liksom ett flertal internationella skolor, sportanläggningar och ytterligare mästerskapsgolfbanor.

Detta avundsvärda läge erbjuder den ideala kombinationen av lugn, avskildhet, lyx och vardaglig bekvämlighet.

### En enastående värdesmöjlighet – 745 000 € inklusive möbler

Med **165 m² boarea, 76 m² täckta och öppna terrasser, ett stort trädgårdsområde med praktiskt privat nyttjande, tre sovrum, ett magnifikt vardagsrum på 46 m², garageplats och förråd**, erbjuder denna fastighet en exceptionell mängd utrymme för sitt utgångspris.

**Erbjuds fullt möblerad för 745 000 € och prissatt med den tydliga avsikten att uppnå en omedelbar försäljning**, representerar lägenheten en attraktiv möjlighet att förvärva ett påkostat hem i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda golfresorts.

Ett idealiskt val för köpare som söker utrymmet och utomhuslivsstilen hos en villa, kombinerat med komforten, tryggheten och bekvämligheten av ett exklusivt bostadsområde.

**Tidigt visningsbesök rekommenderas starkt.**