Bottenvåningslägenhet i Málaga

Upptäck en charmig ettrummare i bottenvåningen vid Plaza de los Viñeros, bara ett stenkast från Calle Carretería, i hjärtat av Málagas historiska centrum. Oberoende kaféer, restauranger, butiker och kulturella sevärdheter finns precis utanför dörren, däribland vinmuseet mitt emot.

Belägen i en byggnad som totalrenoverades 2008 erbjuder denna lägenhet i bottenvåningen cirka 59 m² boyta, med ett öppet vardags- och matrum, ett utrustat kök, ett sovrum och ett badrum. Marmorgolv och generösa inbyggda förvaringsutrymmen tillför karaktär och praktiska lösningar, medan sovrummet öppnar sig mot en uteplats på cirka 6 m² för exklusivt bruk.

Lägenheten har luftkonditionering och en befintlig turistuthyrningsregistrering för upp till fyra gäster, med turistanvändning uttryckligen godkänd av bostadsrättsföreningen. Den säljs delvis möblerad och erbjuder en attraktiv möjlighet att kombinera en stadsbostad i Málaga med potential för semesteruthyrning.

Beräknad årlig hyresavkastning på cirka 6–7 %, beroende på beläggning, nattpriser och driftskostnader. Detta är en prognos snarare än en fastställd avkastning för lägenheten.