Mellanvåningslägenhet i Calahonda, Málaga

Sol från soluppgång till solnedgång och Medelhavet framför dig. Totalrenoverad takvåning med två sovrum i Conjunto La Cornisa, Calahonda, med två terrasser på totalt 28 m², panoramautsikt över hav och dalgångar samt ett Bosch-kök. Säljs fullt möblerad. Välskött bostadsrättsförening med pool, frodiga trädgårdar och egen restaurang. Marbella och Fuengirola inom femton minuter.

Få lägenheter längs den här kuststräckan håller ljuset på det sätt som den här gör. Takvåningen ligger på översta planet i Conjunto La Cornisa i Calahonda, med fri utsikt över Medelhavet på ena sidan och gröna dalgångar och berg på den andra. Solen når huvudterrassen från soluppgång till solnedgång, och det sydvända läget innebär att den är användbar från tidig vår till sen höst.

Bostaden mäter totalt 94 m², med 28 m² terrass fördelat på två separata utomhusutrymmen. Två sovrum, två badrum och en planlösning som fungerar för permanent boende, långa vintrar eller regelbundna vistelser under årets gång.

Totalrenoverad och inflyttningsklar.

Lägenheten har genomgått en fullständig renovering med ett genomtänkt, modernt formspråk och säljs fullt möblerad. Det öppna köket är utrustat med Bosch-vitvaror och kopplar direkt till vardags- och matplatsen, vilket håller havsutsikten närvarande från nästan varje punkt i hemmet. Centralluftkonditioning svarar för kyla, värme och ventilation i hela lägenheten, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt utan röran av enskilda väggenheter.

Två sovrum, två helt olika vyer.

Huvudsovrummet vetter mot havet och har ett eget en-suite-badrum. Gästsovrummet öppnar mot en privat terrass med utsikt mot bergen, vilket gör det genuint användbart som gästsvit eller hemmakontor snarare än ett andrahandsrum. Det andra badrummet betjänar resten av lägenheten.

Två terrasser, två helt olika stämningar.

Den stora sydvända terrassen är bostadens hjärta. Den får sol hela dagen, har plats för både matplats och loungeyta, och blickar ut över öppet hav och landsbygd snarare än grannbyggnader. Den andra, mindre terrassen ligger intill gästsovrummet och vetter mot bergen – skyddad och stillsam, vilket gör den till den naturliga platsen för morgonkaffe eller skugga mitt på eftermiddagen. Tillsammans uppgår de två till 28 m² utomhusyta, och tillsammans täcker de dygnets alla timmar.

En lugn och välskött förening.

Conjunto La Cornisa byggdes 1988 och underhålls på en hög nivå, med mogna, frodiga trädgårdar och ett tilltalande poolområde. Det finns en restaurang inne i föreningen, vilket är ovanligt och verkligen gör skillnad de dagar ingen vill laga mat. Månadsavgiften är 165 euro per månad, fakturerad som 990 euro per halvår.

Korttidsuthyrning är inte tillåten inom föreningen och bostaden innehar ingen turistlicens. För en köpare som söker en semesterbostadsinvestering för uthyrning är detta inte rätt fastighet. För den som vill ha ett lugnt, bostadsinriktat hus med stabila grannar och ingen veckoomsättning av resväskor är det precis anledningen att köpa här.

Två praktiska saker värda att känna till i förväg: lägenheten ligger en och en halv trappa upp och byggnaden saknar hiss, och det finns ingen privat parkeringsplats, även om det konsekvent finns plats direkt utanför.

Calahonda och omgivningarna.

Calahonda ligger vid Mijakusten, mitt emellan Marbella och Fuengirola, med båda nåbara på ungefär femton minuter. Tillgången till AP-7 och A-7 är omedelbar, vilket gör läget ovanligt praktiskt för den som rör sig längs kusten regelbundet.

En stormarknad, lokala butiker och restauranger ligger 650 meter bort, liksom ett av kustens största hundparker. Gymmet Oxygen, med sin restaurang och paddelbanor, ligger ungefär en kilometer bort, liksom La Siesta Golf och tennisbanorna vid Club del Sol. Stranden ligger två kilometer bort, med Cabopino marina och den gamla byn La Cala de Mijas båda en kort bilresa längs kusten.