Pohjakerroksen asunto, El Faro, Málaga

Tätä et löydä mistään muualta alueelta.

Tervetuloa El Faro Condominiumiin – asuinkompleksiin, joka on suunniteltu niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, laatua ja hyvinvointia. Vain viiden kodin yhteisössä ei ole ohikulkevia naapureita tai tungosta: pieni, rauhallinen yhteisö ja ympäristö, joka todella kutsuu rentoutumaan.

Asunto on täysin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta – joista toisessa on oma kylpyhuone – kaksi täyttä kylpyhuonetta sekä sähkösälekaihteet makuuhuoneissa, jotta voit aloittaa päiväsi omaan tahtiisi.

Keittiö on tila, joka valloittaa sinut ensisilmäyksellä: korkealuokkaiset kaapit, posliininen työtaso ja täydelliset, uusimman teknologian kodinkoneet – induktiolevy integroidulla liesituulettimella, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kaikki on suunniteltu helpottamaan arkea.

Nauti kahdesta terassista: yksi sisäänkäynnin yhteydessä, ihanteellinen aamukaville, ja toinen takaosassa suoralla pääsyllä keittiöstä – täydellinen kesäiltoihin ystävien ja perheen kanssa. Uusin ilmastointijärjestelmä takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Yhteiset tilat ovat täydellinen lisä kokonaisuuteen: suolavesipool ja hoidettu puutarha viiden omistajan yksinomaiseen käyttöön. Turvallisuus, yksityisyys ja elämänlaatu yhdessä paikassa.

Hintaan sisältyy nimetty autopaikka.

Lyhyt kävelymatka rannalle. Helppo pääsy moottoritielle, 20 minuuttia Málagán lentokentältä ja Marbellasta.

Kuvat ovat havainnekuvia ja antavat likimääräisen näkymän kohteen remontista. Täysin kalustettu ja varusteltu keittiö sekä kylpyhuonekalusteet sisältyvät hintaan.

• Muita pakollisia välityspalkkioita ei ole.

• Verot eivät sisälly hintaan: Varainsiirtovero (7 % Andalusiassa) myyntihinnasta. Alennettu verokanta 3,5 %, 1,2 % tai 1 % voi soveltua ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kohteen ominaisuuksien perusteella. Vero lasketaan katasteriarvorekisterin viitearvon tai myyntihinnan perusteella sen mukaan, kumpi on korkeampi.

• Notaarikulut: Notaarikulut lasketaan virallisen tariffin mukaisesti, joka on vahvistettu kuninkaallisen asetuksen 1426/1989, 17. marraskuuta, liitteessä I, joka hyväksyy notaaritariffin.

Kiinteistörekisteröintikulut: Rekisteröinti kiinteistörekisteriin laskutetaan virallisen hinnastoasetuksen mukaisesti, joka on vahvistettu kuninkaallisen asetuksen 1427/1989, 17. marraskuuta, liitteessä I, joka hyväksyy notaaripalkkiot.

Hallinnolliset kulut (Gestoría)

Myyjän välityspalkkio: Sisältyy pyyntihintaan.

Ostajan välityspalkkio: Huomioithan, että ostajalle voi koitua ammatillisia palkkioita tapauksissa, joissa on tehty sopimus ostokomissiopalveluista (PSI) tai kiinteistöalan henkilökohtaisesta ostaja-asiamiehestä. NÄMÄ PALKKIOT EIVÄT LIITY KAUPPAHINTAAN.

Ostajan välityspalkkio: Huomioithan, että ammatillisia palkkioita voi koitua tapauksissa, joissa on tehty sopimus ostokomissiopalveluista (PSI) tai kiinteistöalan henkilökohtaisesta ostaja-asiamiehestä.

Kattavaa tietoa Andalusian varainsiirtoveron (ITP) toiminnasta, veroprosenteista ja verohelpotuksista saat Andalusian alueellisen hallituksen verohallinnon viralliselta verkkosivustolta seuraavasta linkistä:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision