Bottenvåningslägenhet i El Faro, Málaga

Det här är precis vad du inte hittar någon annanstans i området.

Välkommen till El Faro Condominium, ett bostadskomplex skapat för dig som värdesätter integritet, kvalitet och välmående. Med endast fem bostäder finns det inga genomströmning av grannar eller folkmassor: ett litet, fridfullt samfällighet och en miljö som verkligen inbjuder till avkoppling.

Lägenheten har renoverats fullständigt med material av högsta kvalitet. Den har två rymliga sovrum – ett med eget badrum – två fullständiga badrum samt elektriska persienner i sovrummen så att du kan börja din dag i din egen takt.

Köket är ett utrymme som kommer att fängsla dig vid första anblicken: högklassiga skåp, bänkskiva i porslin och kompletta, toppmoderna vitvaror – induktionshäll med integrerad köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl-frys. Allt är utformat för att göra vardagen enklare.

Njut av två terrasser: en vid entrén, perfekt för morgonkaffet, och en annan på baksidan med direkttillgång från köket, idealisk för sommareveningar med vänner och familj. Toppmodern luftkonditionering säkerställer komfort året runt.

Gemensamma utrymmen utgör den perfekta kompletteringen: en saltvattenpool och en välskött trädgård, för exklusivt bruk av de fem ägarna. Trygghet, integritet och livskvalitet på ett och samma ställe. Inkluderar en tilldelad parkeringsplats.

Bara en kort promenad till stranden. Enkel tillgång till motorvägen, 20 minuter från Málagas flygplats och Marbella.

Bilderna är renderingar och ger en ungefärlig bild av bostadens renovering. Ett fullt möblerat och utrustat kök samt badrumsinredning ingår.

• Inga andra obligatoriska mäklararvoden tillkommer.

• Skatter ingår inte: Överlåtelseskatt (7 % i Andalusien) på försäljningspriset. Reducerade skattesatser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller bostadens egenskaper. Skatten tas ut på det katastervärde eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högst.

• Notariatsavgifter: Notariatsavgifter beräknas enligt den officiella taxan som regleras i Bilaga I till kunglig förordning 1426/1989 av den 17 november, som fastställer notarietaxan.

Fastighetsregistreringsavgifter: Registrering i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella avgiftsplan som fastställs i Bilaga I till kunglig förordning 1427/1989 av den 17 november, som fastställer notarietaxorna.

Administrativa avgifter (Gestoría)

Säljarens mäklararvode: Ingår i listpriset.

Köparens mäklararvode: Observera att yrkesarvoden kan tillkomma för köparen i fall där tjänster för köpuppdrag (PSI) eller en fastighetspersonlig shoppare har anlitats. DESSA AVGIFTER ÄR INTE RELATERADE TILL KÖPESKILLINGEN.

Köparens mäklararvode: Observera att yrkesarvoden kan tillkomma i fall där tjänster för köpuppdrag (PSI) eller en fastighetspersonlig shoppare har anlitats.

För utförlig information om hur överlåtelseskatten (ITP) i Andalusien fungerar, dess skattesatser och skattelättnader, vänligen besök den officiella webbplatsen för Andalusiens regionala skattemyndighet via följande länk:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision