Radhus i Benamargosa, Málaga

Stort trevåningshus med uteplats i hjärtat av Benamargosa

Till salu erbjuds ett rymligt och ljust enfamiljshus med en byggd yta på 205 m², beläget på den emblematiska Calle San Sebastián.

Fastigheten utmärker sig genom sin generösa planlösning och utmärkta fördelning över tre nivåer – idealisk för familjer som söker komfort och utrymme i en lugn miljö.

Yta och fördelning: Fastigheten har en total byggd yta på 205 m², fördelad över tre våningsplan: källarvåning, bottenvåning och övervåning.

Utomhusutrymmen: Här finns en generös privat uteplats på cirka 39 m², perfekt för samvaro utomhus, lekplats eller trädgård.

Privilegierat läge: Beläget i hjärtat av stadskärnan, med direkt tillgång från Calle San Sebastián och orientering mot Calle Ermita.

Skick: Fastigheten är inflyttningsklar eller redo för ett renoveringsprojekt enligt dina önskemål.

Det här huset utgör en gedigen investering, såväl som permanent bostad eller semesterboende i en av de mest charmiga byarna i Axarquía-regionen i Málaga.

Trevåningsstrukturen erbjuder många möjligheter till anpassning efter dina behov.

Missa inte denna möjlighet – kontakta oss för att boka en visning!

Uppskattade kostnader för köparen: Köpet är föremål för fastighetsskatt (ITP) (lag 5/2021 om tilldelade skatter), med en maximal allmän skattesats på 7 %. Beskattningsunderlaget utgörs av det högsta av det registrerade priset och det katastervärde som referensvärde (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Avgifter för notariering och inskrivning i fastighetsregistret regleras av officiella taxor (RD 1426/1989) respektive (RD 1427/1989). Uppskattad kostnad: mellan 500 € och 2 000 € för notarieavgifter samt mellan 250 € och 1 500 € för registreringsavgifter. Administrativ byrå (om anlitad på frivillig basis, oreglerade avgifter): Uppskattat mellan 300 € och 500 €. Kommunal realisationsvinsskatt (IIVTNU) är säljarens ansvar (Art. 104 TRLRHL). Uppskattad total kostnad för köparen: 165 000 €. Denna uppskattning är vägledande och lämnas i enlighet med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutliga beloppet beror på transaktionens och köparens specifika omständigheter. Förmedlingsavgifter är säljarens ansvar. SDM.