Parhus i Málaga

PARHUSLIKNANDE RENOVERINGSFINCA MED NÄSTAN 19 HEKTAR OCH PANORAMAUTSIKT ÖVER BERGEN

Mellan Comares och Colmenar, Málaga

En sällsynt möjlighet att förvandla en äkta parhusliknande andalusisk finca till ett enastående lanthem, omgivet av nästan 19 hektar privat mark och spektakulär utsikt över Montes de Málaga.

Belägen i ett högt liggande landsbygdsläge mellan de pittoreska byarna Comares och Colmenar kombinerar fastigheten en exceptionell markarea med lugn, naturlig skönhet och enorm renoveringspotential.

Observera att huset är parhusliknande. Försäljningen omfattar den högra delen av byggnaden som visas på fotografierna. Den angränsande fastigheten till vänster tillhör en annan ägare och ingår inte i försäljningen.

HUSET

Det befintliga huset kräver fullständig renovering, även om dess stomme uppges vara i gott skick. Det är fördelat över två våningar, där varje våning för närvarande erbjuder ett generöst öppet utrymme på ungefär 70 m².

Eftersom båda våningarna till stor del är öppna har den framtida ägaren stor frihet att skapa en planlösning anpassad efter egna önskemål.

Fastighetsregistret anger en total byggd area om 195 m², beskriven dels som bostadsutrymme och dels som förråd.

En betydande tillbyggnad stod tidigare intill huset. Ägaren rev denna konstruktion med avsikt att bygga om den, men kunde inte slutföra projektet på grund av personliga omständigheter. Eftersom den ursprungliga byggda arean fortfarande finns registrerad i fastighetsregistret kan det finnas intressant rekonstruktionspotential, förutsatt teknisk och juridisk verifiering samt nödvändiga kommunala godkännanden.

SKAPA DITT EGET ANDALUSISKA RETREAT

Konceptplaner och AI-genererade visualiseringar har tagits fram för att visa vad fastigheten skulle kunna bli efter renovering.

Idéerna inkluderar ett rymligt öppet kök och vardagsrum, flera sovrum och badrum, stora glaspartier, generösa terrasser och en takterrass med utsikt över de omgivande bergen.

Dessa bilder är avsedda att hjälpa köpare att visualisera möjligheterna. De representerar enbart designkoncept och visar inte fastigheten i dess nuvarande skick. De illustrerade arbetena ingår inte i utropspriset.

NÄSTAN 19 HEKTAR MARK

Fincan sträcker sig över 189 920 m², vilket motsvarar ungefär 18,992 hektar, och består huvudsakligen av torrjordbruksmark med en omfattande olivlund.

En väg löper genom hela fastigheten och ger tillgång till dess olika delar. Markens storlek och utformning erbjuder avskildhet, lugn och många möjligheter för jordbruksmässigt, rekreativt eller livsstilsmässigt bruk.

LÄGE OCH TILLGÅNG

Fincan är belägen på landsbygden mellan Comares och Colmenar, ungefär 45 minuters bilresa från Málaga.

Tillfartsvägen går via ungefär 6 kilometer kompakterad lantlig grusväg genom det karaktäristiska böljande landskapet i inlandet av Málaga. Ett lämpligt fordon rekommenderas för bekväm tillgång.

Det höga läget och den gynnsamma orienteringen ger rikligt med naturligt ljus och vid utsikt över dalar och berg i Montes de Málaga.

VATTEN OCH EL

Elnätet är anslutet.

Det finns för närvarande ingen anslutning till kommunalt vatten. Enligt ägaren finns det dock en gammal brunn på fincan som potentiellt skulle kunna återanslutas. Dess skick, kapacitet, vattenkvalitet och juridiska eller registreringsmässiga status har ännu inte verifierats och bör undersökas av köparen.

Vattentankar kan även installeras och fyllas av lokala tankbilsleverantörer, vilket är en vanlig och praktisk lösning för lantliga fastigheter i denna del av Andalusien.

NYCKELEGENSKAPER

• Parhusliknande fastighet

• Den högra delen av byggnaden ingår i försäljningen

• Angränsande fastighet ingår inte

• 189 920 m² privat mark – ungefär 18,992 hektar

• 195 m² registrerad byggd area

• Två öppna våningar på ungefär 70 m² vardera

• Fullständig renovering krävs

• Stomme uppges vara i gott skick

• Omfattande olivlund

• Elnätet anslutet

• Gammal brunn med potential för återanslutning, förutsatt verifiering

• Möjlighet att installera vattentankar

• Vattenleverans tillgänglig från lokala tankbilsleverantörer

• Väg som löper genom hela fastigheten

• Ungefär 6 km kompakterad lantlig grusväg till huset

• Ungefär 45 minuters bilresa från Málaga

• Panoramautsikt över Montes de Málaga

• Gynnsam orientering och rikligt med naturligt ljus

• Konceptplaner och AI-renoveringsvisualiseringar tillgängliga

ETT PROJEKT MED EXCEPTIONELL POTENTIAL

Detta är inte ett färdigt lanthem, utan en möjlighet att skapa något verkligt personligt.

Med nästan 19 hektar mark, en registrerad parhusliknande byggnad, elanslutning, en omfattande olivlund och enastående bergsvy erbjuder denna finca grunden för ett unikt lantligt retreat i Málagas landsbygd.

En idealisk fastighet för köpare med vision som värdesätter äkthet, mark, lugn och friheten att forma ett hem efter egna idéer.

VIKTIG INFORMATION

Alla ytor, mått och restider är ungefärliga och bör verifieras självständigt av köparen.

All renovering, rekonstruktion, tillbyggnad eller ändring av användningsområde är föremål för tekniska och juridiska kontroller och, där så krävs, kommunalt godkännande.

Brunnens skick, kapacitet, vattenkvalitet och juridiska eller registreringsmässiga status har inte verifierats.

Konceptplanerna och de AI-genererade visualiseringarna tillhandahålls enbart i illustrativt syfte. De visar möjliga renoveringsidéer och representerar varken fastighetens nuvarande skick eller arbeten som ingår i utropspriset.