Radhus i Alhaurín el Grande, Málaga

223 m² hus med terrass, takterrass och utmärkt renoveringspotential

Ett rymligt flervåningshus som kombinerar en renoverad huvudvåning med generösa tilläggsytor och stor potential att skapa ett familjehus eller utveckla ett investeringsprojekt. Fastigheten erbjuder cirka 223 m² byggnadsarea fördelad över flera plan och utmärker sig genom sina generösa mått, mångsidiga planlösning och de många möjligheter den erbjuder för framtida renovering och anpassning.

Huvudvåningen på cirka 100 m² är husets primära boendeyta och har renoverats. Den har en rymlig och välkomnande öppen planlösning som kombinerar vardagsrum, matplats och kök, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt utrymme för vardagslivet. Vardagsrummet har en öppen spis som ger fastigheten värme och karaktär, samt luftkonditionering. Det öppna köket förbinds naturligt med mat- och vardagsrummet och skapar en generös yta för både familjeliv och umgänge. Denna våning erbjuder också direkt tillgång till både källaren och de övre våningarna.

Övervåningen består för närvarande av två sovrum, ett stort omklädningsrum/walk-in garderob och en mycket rymlig terrass. Det generösa omklädningsrummet erbjuder flera möjligheter för ombyggnad. Beroende på den framtida ägarens planer kan det potentiellt bli ett tredje sovrum, hemmakontor eller till och med en del av en framtida master suite.

Det finns för närvarande inget badrum på denna våning. Huvudvåningen har två badrum, och ett möjligt alternativ vore att bygga om ett av dem och integrera ett badrum i sovrumszonen på övervåningen. Den stora terrassen utgör en utmärkt utomhusyta som kan omvandlas till ett relaxområde, en matplats utomhus, solarium eller chill-out-område.

Det tredje planet inrymmer ett litet separat rum med direkt tillgång till takterrassen. Beroende på den nya ägarens behov kan detta utrymme användas som gästrum, hemmakontor, förråd eller tvättstuga. Takterrassen utgör ytterligare en utomhusyta och ökar fastighetens potential ytterligare.

En av fastighetens främsta egenskaper är dess källare på cirka 100 m², som för närvarande behöver renoveras. Detta betydande utrymme erbjuder ett brett spektrum av möjligheter, såsom fritidsutrymme, gym, verkstad, förråd, kontor eller ytterligare boendeyta, med förbehåll för gällande planbestämmelser och nödvändiga tillstånd. Möjligheten att omvandla källaren till bostadsändamål skulle behöva utvärderas i enlighet med lokala planbestämmelser, tekniska krav och relevanta tillstånd.

Fastigheten har också en liten entrégrind/-dörr, där möjligheten att skapa ett garage kan utforskas. Eventuella ändringar av entrén och skapandet av ett garage förutsätter teknisk genomförbarhet samt relevanta kommunala tillstånd och godkännanden.

Fastighetens främsta attraktionskraft är kombinationen av en renoverad och beboelig huvudvåning och en betydande mängd tilläggsyta som ger den nya ägaren möjlighet att fortsätta utveckla fastigheten efter egna behov. Med cirka 223 m² byggnadsarea, en renoverad huvudvåning på 100 m², en ytterligare källare på cirka 100 m², flera våningsplan, 2 befintliga sovrum, möjligheten att skapa fler rum, en stor terrass och en takterrass erbjuder fastigheten en avsevärd flexibilitet. Den kan vara särskilt intressant för en familj som söker ett rymligt hem att sätta sin prägel på, eller för någon som söker en fastighet med renoveringspotential och olika möjligheter för framtida användning.

- Nyckelfakta

Ca 223 m² byggnadsarea

Ca 100 m² renoverad huvudvåning

Öppen planlösning med vardagsrum, matplats och kök

Öppen spis

Luftkonditionering

2 befintliga sovrum

Stort omklädningsrum/walk-in garderob med potential för ombyggnad

Stor terrass

Separat rum på tredje planet

Takterrass

Ca 100 m² källare i behov av renovering

2 badrum på huvudvåningen, för närvarande i behov av renovering

Möjlighet att utforska skapandet av ett badrum på övervåningen

Entrégrind med potential för garage, förutsatt tillstånd

Utmärkt potential för renovering och ombyggnad

Lämplig som familjebostad eller investeringsprojekt

En unik möjlighet för köpare som söker utrymme, karaktär och friheten att fortsätta utveckla en fastighet efter egna behov och vision.