Bottenvåningslägenhet i Caleta de Vélez, Málaga

Attraktiv och bekväm lägenhet i Caleta de Vélez, idealisk både för åretruntboende och som fritidsboende nära havet.

Fastigheten har ett trivsamt och ljust vardagsrum utrustat med luftkonditionering, elektrisk rulljalusi och elektrisk markis. Masterbadbadrummet har ett inbyggt ljudsystem. Mastersovrummet är också luftkonditionerat, och lägenheten har inbyggda garderober och laminatgolv som skapar en varm och ombonad atmosfär.

En parkeringsplats ingår – ett särskilt praktiskt inslag i detta område.

Dessutom är kostnaderna för renoveringen av byggnadens fasad redan betalda, så du behöver inte stå för den utgiften.

Ungefärliga årliga kostnader:

* Fastighetsskatt (IBI) för lägenheten: 600 €/år

* Fastighetsskatt (IBI) för parkeringsplatsen: 36 €/år

I enlighet med informationskraven i lag 10/2025 av den 28 december (om kundservice och transparens) och andra tillämpliga branschspecifika bestämmelser, vill vi upplysa om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med köpet. Dessa specificeras enligt följande:

Mäklararvode för denna transaktion är redan inkluderat i det angivna försäljningspriset.

Vad gäller fastighetsskatt vid överlåtelse (ITP) – beräknad utifrån det högsta av antingen försäljningspriset eller det officiella katastervärdet – varierar skattesatsen mellan 7 % och 2 %, beroende på köparens specifika omständigheter, i enlighet med kungligt lagstiftningsdekret 1/1993 av den 24 september (som fastställer den konsoliderade texten till lagen om fastighetsskatt vid överlåtelse och stämpelskatt).

Notarie- och fastighetsregistreringsavgifter: Dessa regleras av officiella taxor, fastställda genom kungliga dekret 1426/1989 och 1427/1989 av den 17 november, vilka reglerar avgiftsstrukturerna för notarier respektive fastighetsregistratorer.

Administrativa tjänster (gestoría): Valfritt. Om klienten önskar detta uppskattas avgifterna för administrativ handläggning, skattereglering och registrering till cirka 395 € (inklusive moms).

FINANSIERING: Om finansiering krävs måste beloppet för att täcka tillkommande kostnader avtalas med ditt finansinstitut.

Du kan bedöma din personliga situation via den officiella portalen för Andalusiens skattemyndighet (Agencia Tributaria de Andalucía) under avsnittet "Skatteinformation – Skatter".

Klienten informeras härmed om att ett "Informationsblad om överlåtelse av bostadsfastighet i andra eller senare led" finns tillgängligt.